Новостройки Москвы под семейную ипотеку
Льготная ставка делает кредитное плечо дешёвым: при росте цены объекта доходность на вложенные живые деньги кратно выше, чем при покупке за наличные. Мы считаем это честно — с платежами, простоем и налогами.
Почему это работает как инвестиция
Дешёвое плечо
Разница между льготной и рыночной ставкой — это прямая экономия на процентах. На кредите 12 000 000 ₽ за 5 лет она измеряется миллионами рублей.
Рост на этапе стройки
Покупка на ранней стадии даёт прирост стоимости к сдаче дома. Мы показываем историю цен каждого ЖК, а не обещания.
Ликвидность
Комфорт-класс с хорошей транспортной доступностью продаётся и сдаётся быстрее всего — это снижает риск выхода из сделки.
Новостройки под семейную ипотеку с расчётом доходности
Подберём 3–5 актуальных проектов под ваш бюджет и цель, включая закрытые продажи, и пришлём по каждому инвест-разбор: рост капитала, аренда, окупаемость с ипотекой и без.
Получить подборку бесплатноКому подходит
- Семьям с ребёнком до 6 лет, которые покупают жильё для себя
- Тем, кто хочет зафиксировать низкую ставку на весь срок кредита
- Покупателям, которым важна ликвидность квартиры при будущей продаже
Читайте также
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в 2026 году?
Семьи, где есть ребёнок до 6 лет включительно, а также семьи с детьми-инвалидами. С 1 февраля 2026 года действует правило «одна семья — одна льготная ипотека», супруги обязаны быть созаёмщиками. С 1 октября 2026 года ставка зависит от количества детей — точные условия уточняем в банке под вашу ситуацию.
Какой лимит кредита в Москве?
До 12 000 000 ₽ по льготной ставке для Москвы и области. Первоначальный взнос — от 20%. Если квартира дороже, разницу покрывают взносом или комбинированной ипотекой.
Можно ли сдавать квартиру, купленную в семейную ипотеку?
Да, закон не запрещает сдавать такую квартиру. Аренда может частично или полностью покрывать платёж — мы считаем это в инвест-разборе каждого ЖК.
Подбор: семейная ипотека
Подберём 3–5 объектов под вашу цель и бюджет и посчитаем каждый: рост капитала, аренду, окупаемость с ипотекой и без. Бесплатно, ответ в течение рабочего дня.
- Сравним объект с соседними ЖК по цене м² и доходности
- Покажем три сценария: консервативный, базовый, оптимистичный
- Подберём ипотечную программу и посчитаем платёж
